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市國土資源局 |
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| 主要職責 |
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各國土資源分局是市國土資源局的派出機構，其主要職責是：
（一）按市局的統一部署，宣傳、貫徹執行國家、省和本市有關土地、礦產、測繪、房地產管理方面的法律、法規和政策；組織開展土地、礦產資源、地質災害防治調查研究，向市局反饋相關法律、法規和政策在本轄區的執行情況。
（二）參與編制轄區土地利用總體規劃、礦產資源保護利用規劃、地質環境保護與地質災害防治規劃等，協助組織上述規劃的逐級上報審批，經批准後，協助組織實施；負責轄區內的耕地和基本農田保護，指導監督實施鎮級土地利用總體規劃，協助市局開展農用地分等定級工作。
（三）協助編制轄區土地利用年度計劃和土地開發供應計劃；協助同級政府制定經營性用地年度計劃，經批准後協助組織實施。
（四）協助制定轄區內土地開發、整理、復墾規劃，編制土地開發、整理、復墾年度計劃；協助做好轄區內土地儲備和供應計劃工作的實施；負責做好轄區內國有土地使用權招標、拍賣、掛牌的計劃指標、土地利用規劃、項目用地預審、青苗補償、徵地拆遷、宣傳、策劃和推廣等前期準備工作；會同土地儲備機構做好轄區國有閒置土地、儲備土地的管理工作。負責轄區內臨時用地的審批與監督管理。
（五）負責轄區內土地的日常管理；負責受理轄區內的建設項目用地申請，審查建設項目用地標準和數量、核準地價，擬定出讓方案，並上報審批。經批准後，依法以市局的名義與受讓方簽訂《國有土地使用權出讓合同書》，核發建設用地批准書，或簽訂《國有劃撥用地合同》，核發劃撥用地決定書；負責轄區內存量建設用地的調查統計分析整理和使用的管理；負責轄區內農村宅基地的管理。
（六）負責受理轄區內農用地轉用審查和建設用地審核；負責建設項目用地預審；負責編制項目建設用地“一書四方案”（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案、供地方案）並逐級上報審批，經批准後監督實施；對集體建設用地的流轉進行監管；對土地二級市場轉讓價格和行為進行監管。
（七）協助市局編制轄區內的基準地價、標定地價等工作；協助做好轄區列入出讓計劃土地估價結果的確認。
（八）負責收取轄區的地價、地租，徵收土地使用費、土地閒置費；協助同級財政部門計算新增建設用地土地有償使用費及數據的統計編報工作，協助同級財政部門計算農業土地開發基金，協助同級財政部門對轄區佔用耕地項目徵收耕地佔用稅、耕地開墾費，建立土地出讓（劃撥）臺帳，並報市局備案。
（九）負責編制轄區內經批准農用地轉用計劃和建設用地項目徵地拆遷的具體實施工作，並上報審批，經批准後，負責組織實施；做好國有土地使用權的收回方案，報經批准後組織實施；負責發佈徵地公告，徵地安置補償方案公告，依法與被徵地單位簽訂徵地補償協議；組織做好徵地聽證工作。
（十）負責轄區地籍的日常管理，建立轄區內地籍管理系統，編制轄區內的地籍圖，對轄區內的土地權屬、用地現狀及土地利用動態進行監測管理；負責土地利用現狀變更調查工作；負責轄區地界測量、界樁放點、宗地圖製作。
（十一）協助市局組織實施轄區內的基礎測繪工作；負責轄區內測量成果的匯交管理，對測繪成果的品質監督管理；負責對轄區內的測繪成果、地圖市場、測繪行業進行管理；負責對測繪作業規範化管理；負責轄區測量標誌，GPS連續跟蹤站的維護和管理工作。
（十二）負責對轄區內的土地進行確權登記發證管理，負責實施轄區內農村集體土地確權登記發證工作；負責轄區內的土地、礦產、測繪等信訪工作。
（十三）協助調處轄區內土地權屬糾紛。
（十四）負責執行轄區內礦產資源與地質環境規劃，對轄區的地質勘探活動進行監督管理；對地質災害防治、地質遺跡保護、礦產資源保護和合理開發利用及礦山整治進行監督管理；依法受理轄區內採礦申請並上報；負責轄區內礦產資源儲量管理；依法徵收轄區內礦產資源補償費、礦山（取土點）的整治復綠保證金；協助做好轄區內礦業權市場（出讓、轉讓等）的監督管理。
（十五）負責轄區土地、地質礦產、測繪及相關的檔案、數據庫業務管理工作。
（十六）負責實施轄區內土地用途管制。
（十七）負責對轄區內土地市場、 礦業權市場、 測繪市場等市場進行監督管理，並依法協助對違法違規行為進行查處。
（十八）負責轄區內城市房屋拆遷年度計劃的編報工作和年度拆遷計劃執行情況監督；協助市城市房屋拆遷管理部門開展城市房屋拆遷裁定的相關工作；協助執行城市房屋拆遷中的強制拆遷工作；協助開展拆遷範圍內的房屋確權工作。
各國土資源管理所是國土資源分局的派出機構，主要為基層提供高效、便利的服務，其主要職責為：
（一）按上級的部署，宣傳、貫徹執行國家、省和本市有關土地、礦產、測繪、房地產管理方面的法律、法規和政策；協助分局組織開展土地、礦產資源、地質災害防治等調查研究，反饋相關政策和法律、法規在本轄區的執行情況。
（二）協助分局開展各項規劃編制前的調查工作，協助鎮人民政府開展鎮級土地利用總體規劃的編制工作；協助開展轄區內耕地和基本農田管理工作，尤其是界樁、保護標誌牌的維護；協助監督鎮級以下基本農田保護責任書的落實。
（三）協助分局開展各項計劃制定前基礎資料的收集和調查工作。
（四）協助開展轄區國有儲備用地和閒置用地、臨時用地的管理工作。
（五）負責受理農村宅基地私人用地申請並上報工作。
（六）參與對轄區土地使用者履行土地使用權出讓合同、劃撥決定書情況以及農村集體建設用地使用情況的監督檢查工作。 （七）協助做好轄區土地使用費和土地閒置費等的徵收工作。
（八）協助開展轄區土地徵用、收地及拆遷範圍內土地地界測量、青苗清點和地上建築物、附著物查丈工作；協助轄區內各類法律文書送達工作。
（九）協助開展轄區地籍的日常管理工作；協助開展土地利用動態監測及現狀調查工作。
（十）協助做好轄區測量標誌日常維護和管理工作。
(十一）負責開展轄區內農村集體土地發證的地籍調查工作；協助處理轄區內土地、礦產、測繪有關的信訪工作。
（十二）協助調處轄區內土地權屬糾紛。
（十三）協助分局對轄區礦產資源的保護、開發利用和礦山的整治復綠工作進行監督檢查；協助開展對轄區地質災害的隱患點的巡查及災情報告。
（十四）協助實施轄區內土地用途管制。
（十五）承擔轄區內土地、礦產、測繪等方面的動態巡查及監測任務，發現違法行為及時制止和糾正並予上報；協助開展行政執法工作，配合做好違法違規案件的調查取證工作。
（十六）協助開展城市房屋拆遷工作中的房地產的確權工作；協助開展拆遷管理中各類法律文書的送達工作；配合拆遷工作。
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